Как заставить ЖЕК сделать крышу?

[Evgen 2]

Здравствуйте! Заливает квартиру. Ловим водичку рук не хватает. А в СУБе или ЖЕКе отвечают " вы поставлены в очередь". И обращаемся мы не впервые.
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ]
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ]
Что делать?
Заранее спасибо за конструктивные ответы.

[Stason-Tucson]

Рекламные ссылки:

это у них стандартный ответ для всех))) пройдено. Очень на них действует депутатский запрос и письменный запрос с намёком что будет приглашено телевидение.)))

[Evgen 2]

Допис від Stason-Tucson

действует депутатский запрос и письменный запрос с намёком что будет приглашено телевидение.)))

я правильно понял:
1)найти районного депутата и попросить его сделать запрос о состоянии и ремонте
2)пригласить телевидение - если реально то как или дальше намеков не пойдет

вот еще советуют:
1. Написати лист в СУБ з вимогою ремонту в 2-х екз. На одному вони розпишуться і поставлять номер. Його залишити собі. Знадобиться для суду.
2. Перестати платити квартплату. На ці гроші зробити дах, всі чеки зберегти.------выглядит красиво но правильно ли, есть сомнения, ведь если я перестану платить, то в суде это может обернуться против меня и сколько после ремонта мне не платить потом квартплату?

[yurat2008]

Ну лучше отослать заявление письмом с уведомлением о вручении - надёжней. Для начала надо обратиться в ЖЕК. Потом если прийдёт неправильній ответ или не прийдёт ответа, после месячного срока повторно в ЖЕК. Потом через 2 недели уже к меру и депутатам ( с копиями переписки)

В том же письме в ЖЕК сослаться на закон "про звернення громадян" типа попросить создать комисию

чтото вроде

Описываем суть проблеммы и дальше так
В зв’язку з тим, що природній монополіст ЖЕК, як надавач послуг по обслуговуванню житла - надав мені, як споживачу неякісну послугу, недотримавши будівельні норми та вимоги до утримання житлових та нежитлових приміщень, я поніс значні матеріальні та моральні збитки. В зв’язку з тим, що це помешкання є основним житлом, для мене та моєї родини я вимагаю терміново в досудовому порядку створити комісію за участю працівників Вашого підприємства для визначення розміру наданих мені та моїй родині матеріальних збитків, визначення винуватців інциденту, джерел фінансування відшкодування завданих мені збитків та понесених мною додаткових витрат (наприклад проживання моєї родини в готелі на час ремонтно-відновлювальних робіт в моєму помешканні, тощо).
Згідно закону України про звернення громадян відповідь прошу надати мені письмово на адресу м. Хмельницький вул.. Курчатова ххх, кв.3ххх в зазначені чинним законодавством терміни. Крім того в разі відмови у створенні комісії, або відмови у поверненні мені завданих збитків прошу обґрунтувати відповідь письмово.

Крім того залишаю за собою право оскаржити Ваші дії в судовому порядку, надіслати як споживач Ваших послуг скаргу на неякісне надання послуги в управління з питань захисту прав споживачів, та оскаржити Ваші дії як монополіста в антимонопольному комітеті.
Надіюсь на полюбовне вирішення питання в досудовому порядку.

[Toljanos]

1. Чи укладено договір з ЖЕКом?
2. Скласти акт притензію (двоє співжителів повинні підписати такий акт, також необхідно викликати представника ЖЕКу, якщо той не з*явиться, то копію претензії необхідно направити в ЖЕК)
Я все так не зможу пояснити, тому ознайомтесь з:
ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"
Постанова КМУ "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій"

Цей акт претензії буде вашим основним аргументом. Зробіть до нього фотографії.

[msok]

Как заставить ЖЕК сделать крышу?
Я пытался это сделать несколько лет. Прошёл все инстанции - от ЖЭКа до исполкома. Везде ответ один: "Деньги на ремонт дома в тарифах на обслуживание не предусмотрены, в городском бюджете денег нет".
Так как большинство квартир в доме приватизированы, то ваш дом это ваша совместная частная собственность, Ни ЖЭК, ни исполком, ни государство не будут ремонтировать чужую частную собственность за свой счёт.
Советский Союз давно скончался, поэтому ни депутаты, ни телевидение ничем уже не помогут.
Решение только одно - собирать деньги на ремонт с владельцев квартир.

[Toljanos]

Рекомендую жителям створюювати ОСББ, але необхідно, щоб була людина в домі, котра займеться загальними справами.

[msok]

Допис від Toljanos

Рекомендую жителям створюювати ОСББ.

Так и я о том же: Решение только одно - собирать деньги на ремонт с владельцев квартир.

[ЧЕРЕП]

Evgen 2 вся эта писанина хорошо, но не эффективна, хотя чем больше бумажек тем чище гениталии
1.Вызываешь(пишешь заявления) в ЖЕК на актирование залития сейчас и недели через две, когда высохнет.
2.Вызываешь комиссию из Департамента(управления) жилищного хозяйства на крышу для получения точных данных какой % крыши подлежит ремонту.
3.Пишешь заявление на проведения экспертизы нанесенного ущерба - товароведческая для вещей и строительно-техничная для работ и материалов по ремонту квартиры.
4.Ремонтируешь крышу, но обязательно у фирмы должна быть лицензия, заключаешь договор и сохраняешь все квитанции и акты выполненных робот.
5.Подаешь иск в суд к городскому совету на возмещения ущерба: по экспертизам+стоимость экспертизы+ремонт кровли + моральный ущерб.

С учетом погоды этот вариант будет самый действенный, вернешь все затраты и перестанет течь.
п.с. из личного опыта, как бывшего работника ЖКХ

[Vik-440]

Допис від ЧЕРЕП

4.Ремонтируешь крышу, но обязательно у фирмы должна быть лицензия, заключаешь договор и сохраняешь все квитанции и акты выполненных робот.

У мене у батьків була (і є) подібна проблема, так багато фірм мені просто відмовили, коли почули що я потім подам у суд на відшкодування, мол: "Ми не хочемо портити відносини з владою а потім ще бігати по судам. А вони ще можуть потім нас трясти на предмет ціноутворення."

[ЧЕРЕП]

Допис від Vik-440

У мене у батьків була (і є) подібна проблема, так багато фірм мені просто відмовили, коли почули що я потім подам у суд на відшкодування, мол: "Ми не хочемо портити відносини з владою а потім ще бігати по судам. А вони ще можуть потім нас трясти на предмет ціноутворення."

Не обов'язково на кожному куті горланити, що ти будеш звертатися до суду. Будівельникам пояснювати, що ліцензія потрібна для впевненості у якості робіт. І взагалі яким чином фірма з владою буде портити відносини? Юристам міськ ради буде байдуже хто робив, і на ціноутворення кожної конкретної фірми влада не має впливу, оскільки впливають лише на монополістів

[Vik-440]

Або ти живеш у маленькому місті з населення у 200 тис. чол.

[ПРАКТИК]

Конечно это мое личное мнение,но я сделал ремонт крышы за свой счет.В том году это стоило около 3тыс.гривен.С Жэком договорился что ремонт крышы пойдет в счет оплаты именно квартплаты.Заодно и утеплил снаружи(это уже без компенсации)-до этого промазки швов хватало на 2-3 года(квартира угловая).