Земельна ділянка - позов у суд

[Vik-440]

Суть наступна - є багатопеверхівка, вона поділена на 2 кооперативи по кілька під'їздів з своїми керівниками і документами, уже давно. Зроблений розподіл прибудинкової території. До одного з кооперативів приписана також ділянка заасфальтована 20х20 метрів, де ставлять авто і цей кооператив має на неї відповідні документи і платить податки за неї. Але оформлені документи були 2012 році, відповідно в онлайн картах кадастру ця інформація не відображена.
Тепер питання - чи може інший кооператив подати в суд на перший кооператив, що той закрив доступ до своєї території для другого кооперативу? Точніше так: "щоб подати якийсь позов, позовник просто пише заяву що на його думку...., чи він повинен піти в БТІ (чи ще куди) і взяти виписку про цю територію і тоді подавати позов?
Якщо перший варіант, тоді відповідач повинен іти в суд і доказувати свою правоту показуючи документи.
Якщо другий варіант, то тоді у них навіть документи не приймуть?

Можливо ще які підводні камені?
Дякую.