Опекунский совет и как с ним бороться

[Ёжик]

Решили мы значится, переоформить квартиру в которой живем уже несколько лет. Оформлена она на тестся, ну и договорились подарить ее мне или жене. Я попросил нотариуса перечислить необходимые документы и справки. Одним из пунктов было "Решение опекунского совета". Ну типа отчуждение квартиры где проживает несовершеннолетний ребенок. На вопрос, а на кой это нужно, ни ребенка ни нас никто не выписывает: "так надо". Обошел еще 2-х нотариусов, им тоже понадобилось это решение. Ну надо так надо, подумал я и полез я искать, что это за совет такой. Оказалось в исполкоме каждого раена есть такая структура, работает один день в неделю и по 4 часа. Но от списка справок которые ему нужны я просто обалдел:

1. Свидетельство о праве собственности на жилье (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.
2. Технические паспорта (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.
3. Форма 3 из ЖЭКа (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.
4. Справка БТИ (продаваемой и приобретаемой квартиры).
5. Свидетельство о браке + ксерокопия.
6. Свидетельство о рождении детей + ксерокопия.
7. Справка с места работы родителей.
8. Справка со школы (детского сада).
9. Паспорта.
10. Заявления (пишет собственноручно каждый член семьи старше 12 лет).

Если в состав собственников квартиры входят дети, которым не исполнилось 18 лет - необходимо получить разрешение на продажу квартиры из органов опеки и попечительства. С 1 января 2006 года требуется решение опекунского совета и на снятие с регистрационного учета (выписку) несовершеннолетнего ребенка не являющегося собственником продаваемой квартиры. Именно поэтому, при подписании договора купли-продажи, нотариус потребует Форму 3 из ЖЕКа.

Фишка в том, что Вытяг из БТИ действует 3 месяца и стоит денег. И опекунский, мать его так, совет тоже рассматривает до 3 месяцев (насчет денег незнаю). То-есть теоретически справка из БТИ может оказаться недействительной на момент подписания договора дарения. Я уже молчу о маразматичности ситуации, ребенок наш, квартира фактически наша, никто никого не выселяет, нахрена опекунский совет ?!?

Может кто сталкивался с этими бюрократами (капец 21 век на дворе) и подскажет что делать?

з.ы Начинаю склонятся к мысли, что может ну его нафиг переоформлять, само по наследсту перейдет. Или какой-нибудь добрый человек, отменит этот дебильный закон.

[ИгорьОК]

Рекламные ссылки:

Сообщение от Ёжик

ну его нафиг переоформлять, само по наследсту перейдет.

Самое оно

[Evgen 2]

У нас пункту 7 і 8 нема, все інше правильно. А переоформляти чи ні це питання 2000грн( в нашому місті)але чи воно дійсно треба. І по терміну 3 місяці в опікунці - це забагато.

[СТО ХАДО]

Сообщение от Ёжик

Решили мы значится, переоформить квартиру в которой живем уже несколько лет. Оформлена она на тестся, ну и договорились подарить ее мне или жене. Я попросил нотариуса перечислить необходимые документы и справки. Одним из пунктов было "Решение опекунского совета".

Я так понял жена и ребенок прописаны? А если через генеральную доверенность? "Генералка" на жену с правом отчуждать, прописывать переоформлять и т.д., и потом жене по "генералке" оформить на себя? Второй вариант, есть куда прописать жену с ребенком на 3-4 месяца? Перепрописать, решить вопрос по квартире, вписать обратно. Это так домыслы, нужно проверять...

[Evgen 2]

Перепрописати дитину без опікунки не вийде.

[Stan]

Сообщение от СТО ХАДО

Перепрописать, решить вопрос по квартире, вписать обратно.

Для этого тоже нужно будет разрешение опекунского...

[Ёжик]

Да, все правильно, перепрописать тоже опекунский нужен (пробивал уже).
Обложили со всех сторон, короче

[beleg85]

Защита прав детей типа... В реальности выбивание подачек, иначе все затягивается как можно дольше. Но бывают и исключения конечно.

[Evgen 2]

1)Якщо є проблема, її треба вирішувати, завтра буде дорожче, розцінки БТІ і не тільки, ростуть невпинно. Не просто так зараз навколо БТІ точаться розмови, дуже добра кормушка.

2)Якщо проблеми нема але може з'явитись, пункт перший.
3)Якщо ні перший, ні другий пункт, то забий і вирішуй проблеми по мірі їх надходження.

І саме головне не вздумай оформити на дитину частину власності. Витяток, коли дітям вже належить майно.

[Ёжик]

Поки що, мені більше всього подобаеться варіант 3.
Скільки може коштувати та справка, якщо все офіціально робити?
Це я питаю, щоб назавжді відбити в себе охоту .

Сообщение от Evgen 2

І саме головне не вздумай оформити на дитину частину власності. Витяток, коли дітям вже належить майно.

Не збиралися, а у чому там проблема?

[СТО ХАДО]

Сообщение от Ёжик

Да, все правильно, перепрописать тоже опекунский нужен (пробивал уже).
Обложили со всех сторон, короче

Пару лет назад мне нужно было выписаться в никуда. Паспортист взяла. Немного. Вывод: общаться с паспортистом дешевле. В любом случае тихонечко спросить можно...

[Urik]

Сомневаюсь что паспортист поможет.
Здесь именно опекунский нужен. Знакомый продавал квартиру и покупал другую, в продаваемой квартире была прописана дочка 13 лет.
Так говорил что много денег пришлось отлистать, чтобы все решалось быстро.
Думаю такой принцип везде.

[Evgen 2]

Сообщение от Urik

Сомневаюсь что паспортист поможет.
Здесь именно опекунский нужен. Знакомый продавал квартиру и покупал другую, в продаваемой квартире была прописана дочка 13 лет.
Так говорил что много денег пришлось отлистать, чтобы все решалось быстро.
Думаю такой принцип везде.

Винятки є. У нас в одній опік. раді не беруть взагалі(молоді ще), зато в другій за двох і як завжди всі все знають.

[Kollega]

Сообщение от Ёжик

Решили мы значится, переоформить квартиру в которой живем уже несколько лет. Оформлена она на тестся, ну и договорились подарить ее мне или жене. Я попросил нотариуса перечислить необходимые документы и справки. Одним из пунктов было "Решение опекунского совета". Ну типа отчуждение квартиры где проживает несовершеннолетний ребенок. На вопрос, а на кой это нужно, ни ребенка ни нас никто не выписывает: "так надо". Обошел еще 2-х нотариусов, им тоже понадобилось это решение. Ну надо так надо, подумал я и полез я искать, что это за совет такой. Оказалось в исполкоме каждого раена есть такая структура, работает один день в неделю и по 4 часа. Но от списка справок которые ему нужны я просто обалдел:



Фишка в том, что Вытяг из БТИ действует 3 месяца и стоит денег. И опекунский, мать его так, совет тоже рассматривает до 3 месяцев (насчет денег незнаю). То-есть теоретически справка из БТИ может оказаться недействительной на момент подписания договора дарения. Я уже молчу о маразматичности ситуации, ребенок наш, квартира фактически наша, никто никого не выселяет, нахрена опекунский совет ?!?

Может кто сталкивался с этими бюрократами (капец 21 век на дворе) и подскажет что делать?

з.ы Начинаю склонятся к мысли, что может ну его нафиг переоформлять, само по наследсту перейдет. Или какой-нибудь добрый человек, отменит этот дебильный закон.

Если у тестя нет наследников первой очереди, тогда не заморачивайся, будет квартира ваша! Проблема действительно существует(справки и все дела)! Иногда просто нотариусы не хотят заморачиваться и связываться, предпологая какую-то аферу! Боятся потерять лицензию!
Я попробую узнать чего тебе лучше делать и так ли всё безнадёжно!

[Evgen 2]

Сообщение от Kollega

Иногда просто нотариусы не хотят заморачиваться и связываться, предпологая какую-то аферу! Боятся потерять лицензию!

Відколи це нотаріусам гроші не потрібні, а до тих що бояться, не раджу і на поріг ступати.
ИМХО: Чим більше справок нотаріус просить, тим менш він професійний. Судячи з пунктів 7 і 8 першого посту мабуть так воно і є.