КРЕДИТЫ на авто, жилье, малый бизнес

[Urik]

Раз такая тема пошла, то и я решил выложить свое предложение :

Проконсультирую: кредит в банке на авто, жилье, малый бизнес.

Рекламные ссылки:

Urik , подскажи плиз!!! Начинаю строительство дома, не хватает тыс 20-30 у.е. Дом буит стоять на дачном участке, но землю под строительство истественно перевести низя. Какой можно взять кредит в банке?

[Urik]

Сообщение от Ёlka

Urik , подскажи плиз!!! Начинаю строительство дома, не хватает тыс 20-30 у.е. Дом буит стоять на дачном участке, но землю под строительство истественно перевести низя. Какой можно взять кредит в банке?

Привет Елка!
Нет такого понятие как дачный участок , наверное ты имела ввиду "Дилянка для ведення садивныцтва"
Ну если вкратце, то схема следующая:
Программа потребительского кредитования "Кредит под залог" позволяет взять кредит от 3 до 400 т. у.е. под 14,5%. Главное чтоб была предоставленна в залог ликвидная недвижимость с мгновенной ликвидностью на процентов 25, а в идиале на 30%, больше от суммы кредита.
Чтоб оформить такой кредит, необходимо иметь документ дающий право собственности на участок (у большинства владельцев свежекупленных участков, такого документа нет).
В принципе все, если что, звони, проконсультирую - помогу, чем смогу.

[Urik]

А еще как вариант, два года назад оформлял себе кредит, такая же ситуация и такой же участок как у тебя, так я оформил себе кредит кажись под 14,5% или 15% (на то время), только условие банка было следующее: мне давали кредит 3-мя траншами. Тобишь взял первый транш, на него капают %, я строю, потом показал что настроил за эти деньги и мне дают второй транш и т.д. Проблем с тем что участок для садивныцтва у меня не было. И никаких разрешающих документов на строительство и проекто-сметной документации никто не просил.

З.Ы. Кредитная линия бвыла открыта, а я так и не воспользовался этим кредитом, т.к. привалило счастье и он мне не потребовался.

Сообщение от Vado

1 этаж над землей и 18 под землей
круто однако

2 эт. подземного паркинга, все остальное над землей

Огромнейшее спасибо Urikу за подробную теляхвонную консультацию!!!

[Urik]

Сообщение от Ёlka

2 эт. подземного паркинга, все остальное над землей

Огромнейшее спасибо Urikу за подробную теляхвонную консультацию!!!

Не за что. Всегда рад помочь

[Наталья_S]

Urik, а какой банк кредитует?

Сообщение от Urik

гривене под 16% (срок кредитования до 20 лет)

Вот и бизнесс можно сделать, а я могу помочь разместить в надежном банке из 1-го десятка депозит по 18-19% годовых и даже с помесячной выплатой %%. Маржа получается 2-3% Даже на паршивом 1 млн.грн это 20-30 тис.грн прибыли. И без каких либо усилий.

[Urik]

Сообщение от Наталья_S

Urik, а какой банк кредитует?

Мне без разницы какому банку Вы отдаете предпочтение, у меня привязки к какому-то банку нет, т.к. практически во всех банках одинаковые требования. Могу только на примере некоторых банков с которыми имею (имел) отношения, оценить Ваши шансы и что-то порекомендовать.

[Urik]

Как по мне, так надежные банки больше 14-15 % не дают. А если рисковать, то можно под 25-26% в кредитные сообщества. Некоторые из них, уже больше 10 лет существуют.

Сообщение от Urik

Как по мне, так надежные банки больше 14-15 % не дают. А если рисковать, то можно под 25-26% в кредитные сообщества. Некоторые из них, уже больше 10 лет существуют.

Уважаемый собеседник, Ваша информация абсолютно верна, только опоздала на 2 мес.
В настоящее время, когда НБУ свернул программы рефинансирования, Запад понизил кр.рейтинг Украины и ресурса там не взять, при этом и НБУ-шные и Западные кредиты надо отдавать да еще и кредитовать в Украине....В таких условиях, ставка овернайта зашкаливает за 40% годовых, а ресурс на год просто записали в Красную книгу. Поэтому даже самые большие банки, а я всегда говорю только о них, разделились на 2 группы:
- реагирует на рынок, повысились по депозитам, ну и по кредитам и при этом более или менее работают.
- ждет с моря погоды, не повышает ставок по депозитам, не кредитует.
Принцип Паретто сработал и в этом случае в первой группе 80% во второй 20. Причем, во второй группе банки что находятся "между небом и землей" ввиду их купли/продажи/и т.д., а вовсе не потому, что им известна "Великая Сермяжная Правда"
В принципе, резюмируя, я вам скажу по секрету, что добрая половина банков из первой десятки, готова хоть сейчас, привлекать депозиты на срок 3-6 мес (разумеется в крупных суммах, это не меньше 5-10 млн.грн.) даже под баснословные 20-22% годовых. И при этом, их уже есть кому выдать - очередь стоит, но пресловутый "регулятор" он же НБУ может .....а кроме того все опасаются последствий таких шагов в глобальных маштабах. Чего доброго, мелочь всколыхнет весь рынок заоблачными ставками.

[Urik]

Все сказанное выше, правда.
От себя могу добавить: не бойтесь брать сейчас кредиты. Через короткий промежуток времени станет намного тяжелее их взять.

[Apache]

Urik ты случайно с OVB не связан?

[Urik]

случайно нет , а есть вопросы по OVB?

[Ведьмак]

Сообщение от Urik

случайно нет

А с Финансы и кредитом? (очень уж акция их похожа на ту, по которой брал кредит.