Беспредел председателя ГСК
 

Ситуация такая - Есть гараж в ГСК , который построен очень давно и приватизирован . В 2009 году получен мною в наследство . Вчера заехала к председателю узнать , как мне стать членом ГСК .

Часть 1 Председатель - да Ваш отец платил вступительный взнос в члены кооператива . Но ! У нас есть какая то бумажка 1,10.1991 года , а вступительный взнос Ваш отец заплатил в 1999 году .
(Кстати отец написал заявление о приеме в члены гаражного кооператива 05,12,1991 года и оплатил его 2 квитанциями 25,09,1992 Вступительный взнос 300 гр оплатил 14,10,1999 )
Часть 2 Бухгалтер ( кстати жена председателя ) - мы запросили в нацбанке курсы валют с 1991 года . Вот в 1991 году доллар стоит 62 копейки [IMG]http://forum.autoua.net/images/graemlins/rollingeyes.gif[/IMG] А в 1999 стоил уже 3,72 . И тычет мне в руки писульку 300 руб в ценах 1991 года 300:0,62 =483,87 $ / В 1999 году курс доллара был 3,72 , 300гр :3,72= 80,64 . Итого 483,87-80,64=403,23 умножаем на курс 7,94 =3202 гривен . Чтобы стать членом ГСК Вы должны доплатить 3202 гр :eek:
Поржала я с них конечно , особенно про курс доллара 62 копейки . Бухгалтерша мне еще тыкала журнал . вот смотрите платят люди . Да на здоровье , только от меня не дождутся . Никогда у нас в стране платежи не приравнивались к курсу доллара .
Я так понимаю мне предстоит судиться . Помогите ценным советом

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Larsenam;367522]
Я так понимаю мне предстоит судиться . Помогите ценным советом[/QUOTE]
В любом случае вас ожидает суд, даже если гараж и на вас был бы оформлен. Пай в ГСК, запись в их Талмудах - это одно. А право власности - это другое. Для продажи нужно право власности, только суд. Пусть юристы поправят

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Нужен устав ГСК, и типовой договор для почитать, для начала
а теперь мысли
кооператив подразумевает участие в деятельности (создании) объекта, раз ты унаследовала - значит отец был таковым
ты унаследовала мерную единицу объекта, следовательно с кусочком объекта должно быть и членство, не ссорься, ничего не плати, попроси копию устава и договор
если были оплаты за гараж аккуратненько собери все квитанции и возьми выписку по конкретному гаражу в бухгалтерии ГСК
про курсы валют вообще непонятно

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Гараж записан на меня и оформлен в БТИ . Ссорится не ссорилась , но посмеялась над курсом 62 копейки за доллар .
Кстати гаражи до сих пор не введены в эксплуатацию

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[quote=Larsenam;367528]Кстати гаражи до сих пор не введены в эксплуатацию[/quote]
тогда как они проведены по БТИ? как объект незавершенного строительства или открытая стоянка? скинь скан справки БТИ в мыло

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Свидоцтво про право властности оформлено 12,08,2003 . Витя скан не сброшу , нужно идти к Олегу на работу
Проведены так - Киевское БТИ посвидчуе що гаражный бокс зареестрован на меня по праву приватної власности

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Larsenam;367528]но посмеялась над курсом 62 копейки за доллар .
[/QUOTE]

Помнится в 1991 г курс рубля не был привязан к доллару (официально). Так что с долларовым эквивалентом они погарячились. А сейчас возвращают советские вклады по курсу 1.05 грн/руб.

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Да вообще бред какой то :mad: Когда у нас платежи привязывались к курсу доллара ? А через пару лет они решат что опять мало и пересчитают еще раз ?

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Насколько я понимаю, дело председателя - втілювати в життя рішення загальних зборів членів кооперативу. А не беспредельничать. Дождитесь объявления об общем собрании и вынесите свой вопрос на общее обсуждение - борзота сразу поутихнет (заодно познакомитесь с теми, кто председателем недоволен - таких обычно процентов 50)

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[quote=Larsenam;367535]Да вообще бред какой то Когда у нас платежи привязывались к курсу доллара ?[/quote]
по умолчанию оценка всех объектов производится в национальной (местной или официальной валюте) если иное не оговорено договором (плавающая цена с курсовой привязкой, хоть к температуре воды в Черном море)

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Запорожец;367536]Насколько я понимаю, дело председателя - втілювати в життя рішення загальних зборів членів кооперативу. А не беспредельничать. Дождитесь объявления об общем собрании и вынесите свой вопрос на общее обсуждение - борзота сразу поутихнет (заодно познакомитесь с теми, кто председателем недоволен - таких обычно процентов 50)[/QUOTE]
Сборов не было уже 5 лет

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Larsenam;367541]Сборов не было уже 5 лет[/QUOTE]
ооо...знакомая история....
у нас председатель отошел в мир иной
были перевыборы
так собачились, что лучше и не слышать
куча пертензий кто что украл и откуда левые люди
и претенденты обещали покращення
ага, как были ямы, так и остались....
обычно весна показывает, кто где на поле..
а тут зима все расставит по своим местам - никто ничего не чистил зимой
там же и моя нога была сломана.....

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Мда, сразу вспоминается классика жанра, х/ф "Гараж".

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Я вообще не понял, за что платить. Вот у меня ГСК довольно хороший. Один въезд, охрана, вода, баки с мусором. На ночь ворота закрывают и собак спускают. Вот весной было собрание на котором решили: 20 грн/год - общие нужды (я так понял за воду, мусор, дров на зиму привести, собак накормить), 2,50 в месяц на охрану, 50 коп киловат/час что намотает и по моему по гриваку в месяц за наружное освещение. И все, а член я ГСК, или нет мне как то всё равно. Гараж приватизирован, ща там доця хозяйничает.

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Larsenam;367522]Чтобы стать членом ГСК Вы должны доплатить 3202 гр[/QUOTE]
При вступлении в членство ничего доплачивать не нужно, есть только вступительный взнос:)
[QUOTE=Larsenam;367522]Я так понимаю мне предстоит судиться. Помогите ценным советом[/QUOTE]
Советом можно помочь если док-ты видишь(устав, свидоцтво на гараж),
а так пальцем в небо.

п.с. имея гараж в кооперативе не обязательно быть членом этого кооператива;)

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Восьмой год сужусь по поводу ДТП. Так вот выставляя в этом году иск, подавал справку в отдел статистики на расчет инфляции с 2006 г до 2012 года. Это официально стоит 25 грн и это во внимание принимает суд. Привязка к долару это БРЕД ни один суд не прмет такой херни. Так что смело можешь говорить если вы считаете что мы позже оплатили чем другие, давайте пересчитаем официально по коэфициенту инфляции - это будут копейки!

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=ЧЕРЕП;367570]
п.с. имея гараж в кооперативе не обязательно быть членом этого кооператива;)[/QUOTE]
Эта мысль мне нравится ! Я нашла устав 1990 года :cool:

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Larsenam сколько стоит стать "новым" членом ГК ?

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Vadon;367576] Привязка к долару это БРЕД ни один суд не прмет такой херни. [/QUOTE]
Вот и я так думаю ! Насколько я понимаю все организации должны руководствоваться законами Украины
Но самое интересное , что в 1991 году в Украине были рубли и на тот момент существовал и другой курс [URL]http://www.rating.ru/RUS/KURS_MVB/1991/1991-$-B.HTM[/URL]. Но ведь гораздо выгоднее посчитать по 62 копейки

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Tracert;367579]Larsenam сколько стоит стать "новым" членом ГК ?[/QUOTE]
Этого я не знаю :pardon:

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=ЧЕРЕП;367570]п.с. имея гараж в кооперативе не обязательно быть членом этого кооператива;)[/QUOTE]

Это здорово, только если ворота смотрят на улицу. А по факту гараж скорее всего стоит посреди кооператива на арендованной кооперативом земле (охрана, шлагбаум и т.д.).
Но это теоретически. У нас в кооперативе, например, треть владельцев вообще отмораживаются, не платят взносы, не появляются на собраниях и т.д. И никто им ничего сделать не может, разве что свет отрезали

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Larsenam;367541]Сборов не было уже 5 лет[/QUOTE]

И взносы не пересматривали 5 лет? И стоимость стать членом кооп.? Эти вопросы могут приниматься только на собрании.
Короче, раззнакомьтесь с соседями, расспросите ситуацию - всегда есть по соседству умные люди. Накрайняк загляните в субботу вечером к местным старожилам-заседателям-наливайченкам, они обычно знают всю подноготную своего кооператива. Не так страшен этот председатель как себя малюет, почти уверен в этом

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Запорожец;367603]И взносы не пересматривали 5 лет? И стоимость стать членом кооп.? Эти вопросы могут приниматься только на собрании.
Короче, раззнакомьтесь с соседями, расспросите ситуацию - всегда есть по соседству умные люди. Накрайняк загляните в субботу вечером к местным старожилам-заседателям-наливайченкам, они обычно знают всю подноготную своего кооператива. Не так страшен этот председатель как себя малюет, почти уверен в этом[/QUOTE]
Не было взносов , т.к. гаражи не введены в эксплуатацию . А в эксплуатацию не введены , потому что строились гаражи на 3 площадке ( ну так мне объяснил сосед ) Старожилов заседателей наверно не получится обнаружить , у нас номер гаража 575 , вместе с 3 площадкой гаражей более 2500

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[quote=Larsenam;367583]Этого я не знаю [/quote]уточните. скорее всего это дешевле :)

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[quote=Tracert;367607]уточните. скорее всего это дешевле [/quote]
а был ли кооператив? если был (или есть), то принадлежат ли ему боксы третьей площадки? может самозахват с намерением последующей легализации?

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Лариса, стать членом кооператива можно только решением общего собрания или правления, если уставом предусмотрены такие полномочия для правления. Уплата паевого взноса - только необходимое, но не достаточное условие. Имеющихся у тебя документов достаточно для продажи, а членство в кооперативе никаким документом, кроме выписки изи протокола собрания не подтверждается. Оплаты ты производишь имея расчетную книжку. Выйти из кооператива с землеотводом под отдельный гараж и получить персональный аккаунт в Киевэнерго, заключать отдельный договор на вывоз мусора и расчистку подъездов ты не будешь.
Вопрос: а нах тебе это нужно, если есть документ подтверждающий право собственности? Варианты ответа:
- ты хочешь сделать карьеру председателя кооператива путем долгих политических игр сместив нынешнего, короче, видишь в этом заработок;
- плата взымаемая с владельцев боксов разная в зависимости от членства/ не членства;
- комплексы по поводу неполноправности.

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=VIC;367649]а был ли кооператив? если был (или есть), то принадлежат ли ему боксы третьей площадки? может самозахват с намерением последующей легализации?[/QUOTE]
Не могу ответить на этот вопрос , незнаю

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=DRAKO;367653] Варианты ответа:
- ты хочешь сделать карьеру председателя кооператива путем долгих политических игр сместив нынешнего, короче, видишь в этом заработок;
- плата взымаемая с владельцев боксов разная в зависимости от членства/ не членства;
- комплексы по поводу неполноправности.[/QUOTE]

Дело в том , что всем должникам ( по мнению председателя ) обрубили свет .
Как продать гараж в котором нет света и на котором висит большой долг ( даже если он мифический) ?

Re: Беспредел председателя ГСК
 

Не, ну много ж дельных советов. Кооператив это не председатель, а собрание и устав, где должно быть все расписано. Бумаги на стол, хочу стать членом кооператива и сначала хочу со всем ознакомиться.
У бати в гаражах председатели меняются каждые 2...4 года. Бывали такие, что и гаража там не имеют. Но у всех одна манера: неизвестно когда и кем избирались, и тока стают сразу устанавливают новую таксу, типа членских взносов. Мож кто и платит, но в батином блоке все посылают...

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=Larsenam;367663]Дело в том , что всем должникам ( по мнению председателя ) обрубили свет .
Как продать гараж в котором нет света и на котором висит большой долг ( даже если он мифический) ?[/QUOTE]
Председатель может только выполнять решения либо общего собрания, либо правления. Т.е. должен быть документ в котором и вопросы куросовой разницы определены и вопросы санкций определены.
ИМХО запрос председателю на разъяснения с копией этих протоколов и копию запроса в прокуратуру.

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[quote=DRAKO;367858]Председатель может только выполнять решения либо общего собрания, либо правления.[/quote] Председатель может выполнять все функции, предписанные Уставом, то есть все делегированые ему функции, нужно читать Устав

Re: Беспредел председателя ГСК
 

[QUOTE=ЧЕРЕП;367570]
п.с. имея гараж в кооперативе не обязательно быть членом этого кооператива;)[/QUOTE]
Из практики : абсолютно верно. Была похожая ситуация , когда я купил квартиру. Год не был членом ЖСК. Давно это было, но не помню, чтобы хоть как-то на меня это повлияло. Дело председателя в гаражах : собирать взносы и следить , чтобы сторожа на смене не сильно пили :) Как-то так